Было: К сожалению, в настоящее время участились случаи несвоевременной передачи помещения по договору долевого участия в строительстве. Согласно Федерального Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в случае существенного нарушения застройщиком сроков ввода объекта в эксплуатацию, а также передачи его инвестор вправе расторгнуть...
Банкротство гражданина
Было: Широкую популярность у граждан в настоящее время получило кредитование. В основном, граждане заключают с банковскими учреждениями потребительские кредиты, автокредиты, а также распространены случаи получения микрозаймов. У некоторых граждан имеется по несколько кредитов. К сожалению, не всегда удается вовремя расплатиться с кредитами, либо возникают непредвиденные жизненные ситуации, когда гражданин не...
Перевод помещения из жилого в нежилое и из нежилого в жилое
Было: Очень часто происходит так, что собственник покупает квартиру на первом, втором этаже жилого дома, либо самостоятельно строит жилой дома, а потом планирует заняться коммерческой деятельностью и решает использовать помещение как нежилое для сдачи в аренду, устройства магазина и т.д. Некоторые собственники пытаются получить согласие органов как местного самоуправления, так...
Признание права собственности на квартиру, приобретенную по договору долевого участия в строительстве, либо по договору переуступки прав и обязанностей (цессии)
Было: В настоящее время участились случаи, когда граждане покупают квартиры по договору долевого участия в строительстве в том случае, когда многоквартирный дом еще не построен, либо на этапе строительства. К сожалению, очень часто случается так, что застройщик не имеет возможности сдать построенный дом по разным причинам, в том числе и...
Признание перепланировки законной и сохранение жилого помещения в перепланированном или реконструированном состоянии
Было: В настоящее время очень часто встречаются случаи, когда клиенты покупают квартиры и по своему усмотрению меняют планировку помещений, не согласовывая ее с органами местного самоуправления. Как правило, государственные органы в 90 процентах указанных случаев отказывают в согласовании уже произведенной перепланировки. Выход в данном случае единственный: подать исковое заявление в...
Признание права собственности на самовольно возведенный жилой дом
Было: Наш клиент построил на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке жилой дом по изготовленным им самостоятельно чертежам и без какой-либо разрешительной документации. После окончания строительства он обратился в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче ему разрежения на строительство, на что он получил отказ по той, причине, что...
Признание права собственности на земельный участок
Было: Наш клиент на протяжении многих лет пользовался земельным участком, который достался ему еще от бабушки. На земельном участке находится жилой дом, различные придворные постройки, участок огорожен. После смерти бабушки клиент продолжал облагораживать участок, фактически им пользовался как своим, уплачивал налоги. Но пришел момент, когда для распоряжения указанным земельным участком...